海森機(jī)構(gòu)認(rèn)為，做好旅游策劃要把握以下要素：
　　1.主題：主題是旅游策劃的靈魂，需要綜合歷史、地理、社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等個(gè)方面因素來考慮；
　　2.功能定位：成功的定位一定是基于充分的資源和市場(chǎng)分析，以及對(duì)旅游市場(chǎng)的全面準(zhǔn)確把握；
　　3.功能設(shè)置：功能設(shè)置對(duì)項(xiàng)目地日后的運(yùn)營有重要的影響作用，主要指工程設(shè)施等的配套，對(duì)旅游策劃公司的規(guī)劃和建筑理論均有要求；
　　4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)：包括項(xiàng)目的創(chuàng)意、資源整合和包裝等，對(duì)旅游發(fā)展的吸引程度起關(guān)鍵作用，也是旅游景區(qū)策劃的主體部分；
　　5.意境營造：關(guān)鍵在于增強(qiáng)旅游策劃區(qū)域的文化魅力，對(duì)旅游策劃者的要求甚高，追求能達(dá)到讓旅游者有終身難忘的體驗(yàn)；
　　6.景觀設(shè)計(jì)：成功的旅游景觀設(shè)計(jì)除了要好看，更要與項(xiàng)目、主題、意境等相符。

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