2019年6月3日,廣州海森旅游規(guī)劃研究院應(yīng)邀到深圳東部華僑城考察并洽談因特拉根溫泉升級(jí)改造項(xiàng)目。
　　東部華僑城坐落于深圳大梅沙,占地近9平方公里, 由華僑城集團(tuán)投資35億精心打造，是以“讓都市人回歸自然”為宗旨，主要包含大俠谷、茶溪谷、云海谷三大主題旅游區(qū)，打造集休閑度假、觀光旅游、戶外運(yùn)動(dòng)、科普教育等功能于一體的國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)。東部華僑城于2007年開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，迄今已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了12年，隨著旅游服務(wù)設(shè)施的陳舊以及消費(fèi)升級(jí)的訴求，東部華僑城也面臨著升級(jí)改造的迫切需求。此次洽談的項(xiàng)目是關(guān)于因特拉根溫泉的升級(jí)改造，因特拉根溫泉棲身于東部華僑城海拔300多米的高的因特拉根湖畔，歐式建筑風(fēng)格，占地面積約5200平方米。
　　海森隨行人員首先深入考察因特拉根溫泉項(xiàng)目地，隨后與東部華僑城陳總、黃總就溫泉升級(jí)改造的問(wèn)題進(jìn)行初步的思路交流，雙方就溫泉的市場(chǎng)背景、形象定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行了初步的探討，對(duì)合作流程和時(shí)間安排進(jìn)行說(shuō)明。
　　午后，在東部華僑城相關(guān)人員的帶領(lǐng)下，也參觀了因特拉根酒店、黑森林酒店、茶溪谷等地，對(duì)整個(gè)旅游區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行更全面的了解。作為國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的先驅(qū)者，東部華僑城開(kāi)創(chuàng)主題旅游+地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式，先旅游后地產(chǎn)，以旅游帶動(dòng)人氣集聚，帶動(dòng)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，取得了成功的運(yùn)營(yíng)模式。但隨著地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售的完成，旅游項(xiàng)目脫離地產(chǎn)項(xiàng)目的盈利階段后，如何依靠良好的自然資源和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新開(kāi)創(chuàng)新的盈利模式，也是我們迫切需要解決的問(wèn)題。從長(zhǎng)期發(fā)展的視角來(lái)實(shí)現(xiàn)商業(yè)和旅游的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

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